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부자의꿈/부동산관련5

아파트 취득세 계산 쉽게 하는방법 아파트 취득세 계산 쉽게 하는방법 다들 내집마련의 꿈을 가지고 계시죠? 이번 시간에는 아파트 취득세 계산시 쉽게 하는방법을 포스팅 하겠습니다. 아파트를 구입했다고 끝나는것은 아니죠? 등취득세도 내야하고 등기도해야 하고 뭐 분양받은 아파트라면 입주예정자협의회나 은행을 통해 쉽게 처리하고 기존 아파트를 구매했다면 중개사를 통해서 쉽게 처리할 수 있는 일이지만 그래도 한두푼 들어가는것도 아니고 내집 내가 내는 세금이니 직접 알아보는것도 좋습니다. 취득세 계산 어려운거 하나 없이 아래 안내된 내용을 따라서 입력만 하면 쉽게 계산할 수 있습니다.먼저 아래 그림처럼 포털 검색창에 부동산114를 검색해주세요 검색도 귀찮으시분을 위해서 아래링크 위처럼 포털 검색창에 부통산 114를 검색후 서비스플러스 버튼을 클릭해서 .. 2018. 7. 3.

분양 아파트 중도금 무이자 꼼꼼하게 따져보자 건설사들이 분양률을 높이려고 중도금(분양가의 60%) 무이자 혜택을 강조하고 있다고 합니다.중도금은 다들 아시겠지만 무이자라고 하면 뭔가 큰 혜택을 받는줄 알고 있습니다.저같은 경우도 이자 꼬박꼬박 내고 중도금 대출을 받았던지라 더더욱 구미가 당기는 유혹입니다 하지만 자세히 알아보면 꼼수가 있다고 합니다.대출자 부채와 상환 능력 등 조건에 따라 준공 이후 일반 대출로 전환할 수 있는 규모가 크게 달라질 수 있다는 점을 알려주지 않고 있어 나중에 피해는 소비자 목으로 돌아올수 있습니다. 인터넷 기사에 따르면 요즘 정부 규제로 조금 식어가는 분양 시장중에 미분양 물량을 털어내고자 중도금 무이자 혜택을 제공하는 마지막 아파트라는 점을 강조하면서 분양대행사 직원들이 마지막 분양에 열을 올리고 있다고 합니다. 직.. 2018. 4. 5.

디딤돌 대출 신청자격 및 금리와 2018년 변경사항 봄이 다가오면 분양받은 아파트에 입주해야할 시기가 다가오는 시점 입니다. 이쯤되는 대출에 대해서 많이들 알아보면 걱정을 많이 하십니다. 하지만 내집마련 디딤돌 대출을 이용가능 대상자 이면 적극 활용해서 보다 유리하게 대출을 받으시면 됩니다. 그럼 디딤돌 대출은 무엇인지 알아보겠습니다. 내집마련 디딤돌 대출이란 기존 ＇생애최초 주택구입자금 대출＇, ＇근로자 • 서민 주택자금＇과 ＇보금자리론＇이 통합된 대출로 2017년 6월부터 주택도시기금재원으로 직접대출이 가능해짐에 따라, 6개 기금 수탁은행(국민, 기업, 농협, 신한, 우리, KEB하나)에서 취급하는 내집마련 디딤돌 대출은 은행 창구에서 직접 신청할 수 있도록 변경되었습니다. 신청대상은 부부합산 연소득 6천만원 (단, 생애최초의 경우 7천만원까지)이하의.. 2018. 4. 1.

분양 아파트 사전점검 확인사항 입주전 확인하고 하자보수 받자 이번 포스팅은 분양 받은 아파트 사전점검에 대해서 알아보려고 합니다. 신규 아파트 입주 많이 설레입니다. 분양받은후 2~3년여를 기다리고 드디어 설레임을 안고 사전점검 이라는 것을 해야 합니다. 사전점검은 말그대로 내가 분양받은 아파트단지와 내가 받은 우리집이 내가 입주해서 살아가는데 아무런 지장이 없는지 점검하는 시간이며 사전점검을 통에 확인된 하자는 입주전이나 규모나 시간에 따라 입주후 까지 하자보수를 받을수 있습니다. 다들 신규 아파트에 무슨 하자가 있다고 생각할수 있겠지만, 겸험상 사소한것 부터 심각한것 까지 아주 많습니다. 대한민국의 소비자들은 뽑기운을 가지고 있어야 합니다. 어떤집은 심각한 하자로 입주후에도 계속 고생하는 경우가 있습니다. 이런 사태를 미리 방지하려면 입주전 사전점검을 꼼꼼하게.. 2018. 3. 29.

신규분양 아파트 입주절차 신규로 분양 받은 아파트 입주는 기대반 걱정반 입니다. 저도 신규분양 받아 입주한지 벌써 3년이 되었네요. 생에 첫 분양아파트 입주를 준비하면서 많이 이것저것 많은 정보를 찾아보고 미리 숙지 하였지만 크게 어려운것은 없었습니다. 대출로 아파트 분양을 받은 저같은 경우 은행업무를 봐야하지만 이 경우도 은행에서 많은 도움을 주니 어려움은 없습니다.다만, 대출의 경우 심사기준이나 기간이 있기때문에 미리 미리 확인하시고 이사날이 확정되면 담당 은행직원과 일정을 조율하시면 정말 편안하게 입주하실수 있습니다. 기존 아파트 매매로 입주와 조금 다른 신규 분양 아파트 입주절차에 대하여 알아보겠습니다. 대략적으로 아래와 같은 입주절차로 진행된다고 보시면 됩니다. 1.입주예약 2.분양대금 완납 3.선수 관리비 납부 4.입.. 2018. 3. 27.

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